s-Gravenhage - Frisia Makelaars

Commentaren

Transcriptie

s-Gravenhage - Frisia Makelaars
Woonoppervlakte 122 m2
| € 235.000,- kosten koper
Hector Berliozstraat 136 | 's-Gravenhage
TE KOOP
Makelaar: Ronald Plomp
Hector Berliozstraat 136 | 's-Gravenhage
OMSCHRIJVING
Gelegen in de rustige wijk Waldeck gezellige en goed onderhouden 5-kamer
hoekwoning met riante tuinligging aan de voor-, zij- en achterkant van de woning. De
woning is optimaal gesitueerd in een rustige straat naast een groenstrook. De
achtertuin beschikt over een ruim tuinhuis met een eigen waterpunt voor zowel koudals warmwater en is voorzien van een verwarmingselement. Hierdoor is deze ruimte
ideaal te gebruiken voor een praktijk of bedrijf aan huis! Tevens heeft de woning nog
een afgesloten berging in het naastgelegen complex.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen. Op loopafstand
ligt een groot winkelaanbod bij het Savornin Lohmanplein en winkelcentrum
Loosduinen. Door de ligging nabij de N211 is er een uitstekende verbinding naar de
A4, A12 en A13. Tevens zijn er diverse opstapplaatsen voor de tramlijn 2 en buslijnen
26 en 31 richting onder andere het Centrum van Den Haag en Kijkduin is slechts op
loopafstand. Het is een plezierige omgeving voor kinderen met diverse speelplaatsen in
de wijk en (basis-) scholen op fietsafstand.
Indeling: voortuin, ruime hal met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar) en
plaats voor een garderobe, betegelde wc met fonteintje, ruime woon-eetkamer van ca.
30 m2 met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de
achtertuin heeft u toegang tot het tuinhuis, dat ook via de zij-ingang vanuit de tuin te
bereiken is zodat u niet direct door de woning moet;
Trap naar 1e verdieping, overloop, zeer sfeervolle hoofdslaapkamer van ca. 16 m2 met
houten radiatorombouw en spots in het plafond, de tweede en derde slaapkamer aan
de achterzijde van de woning, luxe badkamer voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en
wastafelmeubel;
Vaste trap naar 2e verdieping, overloop met aparte opstelruimte voor de CVketel,grote slaapkamer met veel licht,afzonderlijke ruimte met opstelplaats voor de
Hector Berliozstraat 136 | 's-Gravenhage
wasmachine en droger.
Tevens nog een eigen afgesloten fietsenberging.
Woonoppervlakte ca. 120 m2
Bouwjaar 1981
De erfpachtscanon is eeuwigdurend afgekocht
Actieve VVE, bijdrage ca. € 141,66 per maand
Tuinligging rondom de woning met de hele dag zon
De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer
Energielabel C
Oplevering in overleg
-ENGLISH VERSIONLocated in the quiet neighborhood Waldeck cozy and well maintained 6-room house
with large garden located on the front, side and rear of the house. The house is well
situated in a quiet street next to a green spot. The backyard features a large pavilion
with its own water point for either cold or hot water and is equipped with a heater. This
makes the area ideal to use for a practice or home business! The house also has a locked
storage room in the adjacent complex.
The house is conveniently located to all amenities. Within walking distance is a large
range of shops at the Savornin Lohmanplein. Because of its location near the N211,
there is excellent access to the A4, A12 and A13. There are also several stops for the
tram line 2 and bus lines 26 and 31 to the center of The Hague and Kijkduin. It is a
friendly environment for children with various playgrounds in the district and (primary)
schools within cycling distance.
Layout: front garden, spacious hallway (6 groups with RCD) and space for a wardrobe,
tiled toilet with sink, spacious living-dining room approx. 30 m2 with open kitchen with
appliances, from the back you have access to the pavilion, which is also accessible
through the side entrance from the garden so you do not directly have to go through
the house;
Stairs to 1st floor, landing, master bedroom of 16 m2 with wooden radiator cabinet and
spotlights in the ceiling, the second and third bedroom at the rear of the house,
bathroom with shower, bath, 2nd toilet and sink;
Stairs to 2nd floor, landing with separate space for the boiler, large room with large
skylight for a bright light, extra room with space for a washer and dryer.
In the complex is a private enclosed bicycle storage.
Hector Berliozstraat 136 | 's-Gravenhage
LIGGING
BESTEMMINGSPLAN
KADASTRALE GEGEVENS
De betreffende woning heeft een woonbestemming.
Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of is ter inzage
bij de gemeente.
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
Hector Berliozstraat 136
2551 XM 'S-Gravenhage
LOOSDUINEN
H / 7960
Erfpacht (eeuwigdurend afgekocht)
Hector Berliozstraat 136 | 's-Gravenhage
Hector Berliozstraat 136 | 's-Gravenhage
Hector Berliozstraat 136 | 's-Gravenhage
Hector Berliozstraat 136 | 's-Gravenhage
Hector Berliozstraat 136 | 's-Gravenhage
Hector Berliozstraat 136 | 's-Gravenhage
Hector Berliozstraat 136 | 's-Gravenhage
Hector Berliozstraat 136 | 's-Gravenhage
Hector Berliozstraat 136 | 's-Gravenhage
Hector Berliozstraat 136 | 's-Gravenhage
CONTACT
U staat voor een belangrijke beslissing. Wij staan naast u.
Een woning kopen of verkopen, huren of verhuren: het is niet iets wat u dagelijks doet.
Er komt ineens van alles op u af en u moet in vrij korte tijd beslissingen nemen. Omdat
wij dagelijks mensen zoals u bijstaan, weten wij wel waar u voor staat. Bij Frisia
Makelaars weet u zich gesteund door een vakkundig team van makelaars en financieel
adviseurs. We zijn geen makelaar die met elke wind meewaait. We geloven in stabiliteit
en kwaliteit. Al meer dan 90 jaar. Een geruststellende gedachte.
Friese naam, Haagse wortels
De naam Frisia Makelaars danken we aan één van onze voorgangers. Deze begeleidde in
de jaren ’20 van de vorige eeuw Friese cliënten die zich in Den Haag wilden vestigen. Al
sinds die tijd zijn we zowel actief in woningmakelaardij als op de zakelijke markt:
kantoren, bedrijfsruimten en winkels. Dat verklaart onze brede blik en enorme kennis van
de regio Haaglanden. En die kennis is ook wel nodig, want de wereld is vergeleken met
toen oneindig veel ingewikkelder geworden. De makelaar van vandaag de dag moet van
heel veel markten thuis zijn. Persoonlijke begeleiding bij koop, verkoop, huur en verhuur.
Hypotheken en verzekeringen. Waardebepaling, marktonderzoek en marktanalyse.
Diepgaande kennis van ingewikkelde materie als erfpacht, onteigening of
grondexploitatie. Gevoel voor marketing. Maar uiteindelijk zijn onze oren en ogen onze
belangrijkste instrumenten. Goed kijken naar de markt, goed luisteren naar de klant. Zo
kunnen we cliënten als u de meeste toegevoegde waarde bieden.
Frisia Makelaars B.V.
Javastraat 1 A
2585 AA Den Haag
T 070-3420101
[email protected]
www.frisiamakelaars.nl
Wij staan naast u
Bij Frisia Makelaars treft u veertig enthousiaste vakmensen, ieder met haar of zijn
specialisme. Zo heeft u altijd de juiste adviseur aan uw zijde. Omdat de lijnen met
collega-adviseurs kort zijn, is het altijd mogelijk om heel specifieke vragen en problemen
met elkaar te delen. Bovendien maken we deel uit van Dynamis. Dit is een
samenwerkingsverband van twaalf regionale makelaarskantoren, met dertig vestigingen
in heel Nederland. Waar nodig kunnen we putten uit de kennis en expertise van die
collega’s. Uw persoonlijke adviseur is dus zo sterk als ons totale netwerk.
Hector Berliozstraat 136 | 's-Gravenhage
VERKOOPVOORWAARDEN
De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte, model 2014. Voor de verkoop zijn
verkoopvoorwaarden gesteld die hieronder zijn opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de
koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden.
Artikel (Kennisname verkoopinformatie)
Koper heeft voor het sluiten van de koopovereenkomst kennisgenomen van de vrijblijvende objectinformatie en
aanvaardt uitdrukkelijk de inhoud hiervan.
Artikel (Koper in de gelegenheid tot)
Koper wordt in de gelegenheid gesteld de woning voor het sluiten van de koopovereenkomst;

te laten keuren door een erkend bouwtechnisch bureau om eventuele bouwkundige gebreken vast te
stellen.
Koper heeft hier wel/geen gebruik van gemaakt;

te laten controleren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen.
Koper heeft hier wel/geen gebruik van gemaakt;

de grond op enige verontreiniging te laten onderzoeken.
Koper heeft hier wel/geen gebruik van gemaakt;

de oppervlakte van de woning en bijgebouwen en/of het perceel na te meten op de juiste grootte.
Koper heeft hier wel/geen gebruik van gemaakt.
Artikel (Ouderdomsclausule)
Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning meer dan
jaar oud is. Dit betekent dat de eisen die aan
de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de
kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat verkoper niet in voor de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en
gas, verwarming en warmwaterinstallaties met toebehoren, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of
optrekkend vocht.
Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 5.3 van de koopakte
en in artikel 7:17 lid 2 BW omschreven woongebruik.
Artikel (Asbest)
Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak of bij installaties asbesthoudende materialen zijn verwerkt,
anders dan in de tijd waarin de onroerende zaak werd vervaardigd, destijds gebruikelijk was. Ook is aan verkoper
niet bekend dat naderhand door andere (vorige) eigenaren of bewoners asbesthoudende materialen zijn gebruikt
bij eventuele renovaties en/of verbouwingen. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen, dit geldt
ook voor asbesthoudende vloerbedekking, dienen op grond van de (milieu)wetgeving speciale maatregelen te
worden getroffen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de
aanwezigheid van enige asbesthoudende stof in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Artikel (Asbestdaken verbod)
Vanaf 2024 komt er een verbod op asbestdaken en asbestgolfplaten. Particulieren en bedrijven mogen die dan niet
meer bezitten. Bedrijven kunnen gebruik maken van subsidieregelingen voor de verwijdering van asbest. Voor
meer informatie over de subsidieregelingen verwijzen wij u naar de overheid. Particulieren moeten de kosten voor
het verwijderen van asbest zelf betalen. Koper verklaart bekend te zijn met deze wetgeving en vrijwaart verkoper
voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid en/of
verwijdering van asbesthoudende stoffen/materialen kan voortvloeien.
Artikel (Nutsvoorzieningen)
Als koper bent u vrij om een leverancier te kiezen voor gas en elektriciteit. Om afsluiten te voorkomen is het
verzoek van de netwerkbeheerder om uiterlijk twee weken voor de sleuteloverdracht zich te melden bij de
netwerkbeheerder en uw energieleverancier voor het opzeggen en het aanvragen van gas en elektriciteit. De vorige
bewoner en de nieuwe bewoner zijn zelf hiervoor verantwoordelijk. Voor het aanvragen van water geldt hetzelfde,
maar hiervoor kunt u contact opnemen met het duinwaterbedrijf, www.dunea.nl
Hector Berliozstraat 136 | 's-Gravenhage
Artikel (Notariskeuze Haaglanden)
Koper heeft in beginsel het recht om de notaris te kiezen. Indien koper kiest voor een notariskantoor welke is
gevestigd met een omtrek verder dan 25 kilometer van het verkochte dan kunnen de volgende kosten door
verkopende makelaar en diens opdrachtgever in rekening worden gebracht bij koper.
1. Eventuele aanvullende notariële kosten, bijvoorbeeld het opstellen van een volmacht, die aan verkoper in
rekening worden gebracht.
2. Kosten van vervoer en uurloon.
Deze kosten dienen te worden betaald en verrekend bij de in de koopakte vermelde notaris, op de dag van de
eigendomsoverdracht.
Hector Berliozstraat 136 | 's-Gravenhage
Deze woning bezichtigen?
U bent geïnteresseerd en wilt deze woning bezichtigen. Neem dan contact op met Frisia Makelaars voor het maken van een
afspraak voor een bezichtiging. Zo kunt u, zonder verdere verplichting, kennismaken met de woning. Tijdens deze
bezichtiging informeren wij u zoveel mogelijk over de woning en de omgeving, zodat u een goede beslissing kunt nemen.
Na de bezichtiging
Nadat u de woning heeft bekeken, weet u of deze woning is wat u zoekt. Laat u ons in ieder geval even weten wat u van de
woning vond? Dan kunnen wij de verkoper van de woning op de hoogte brengen van uw reactie.
Heeft u interesse in de woning, dan wilt u wellicht de woning voor een tweede keer bekijken.
Of misschien heeft u nog wat vragen over de woning. Neem dan telefonisch of per e-mail contact met ons op.
De hypotheek
Welk bedrag kunt u lenen en wat betekent dit voor uw maandlasten? Twee belangrijke vragen die komen kijken bij de
aankoop van een woning. Op het kantoor van Frisia Makelaars zijn financieel adviseurs van Frisia Hypotheken beschikbaar
om u te helpen bij het beantwoorden van deze vragen.
Daarnaast kunnen zij u informeren over zaken als belastingen, (levens-)verzekeringen en pensioenen.
De financieel adviseur maakt graag vrijblijvend een financieel plan, toegespitst op uw persoonlijke situatie. U weet dan direct
waar u aan toe bent en of de woning die u op het oog heeft, binnen uw budget valt.
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Frisia Hypotheken, te bereiken op telefoonnummer 0703420151.
U wilt een bieding uitbrengen
U heeft interesse in de woning en wilt een bieding uitbrengen. Neem contact met ons op om te vernemen of er momenteel
geen optie op de woning rust. Zo niet, dan ontvangen wij graag uw bieding. U kunt uw bieding telefonisch uitbrengen, en
daarna schriftelijk (per fax of e-mail) bevestigen.
Als bieder krijgt u niet automatisch een ontbindende voorwaarde voor financiering. U dient dit bij uw bieding te bedingen.
Indien de bieder een ontbindende voorwaarde voor financiering wenst op te nemen, dient bij de bieding te worden
aangegeven tot welk bedrag (maximaal 110% van de koopsom) een hypotheek nodig is.
Schriftelijke koopovereenkomst en bedenktijd
Wanneer uw bieding is geaccepteerd door de verkoper van de woning, dan zal Frisia Makelaars de NVM-koopakte
opmaken en voorbereidingen treffen voor de overdracht bij de notaris.
De waarborgsom (of bankgarantie) is 10% van de koopsom en wordt ter beschikking gesteld aan de notaris.
U heeft na het ontvangen van de NVM-koopakte of een afschrift daarvan, drie werkdagen bedenktijd. Binnen deze termijn
kunt u alsnog van de koop afzien. Dat mag u doen zonder opgave van redenen en zonder dat er kosten aan verbonden zijn.
De bedenktijd begint te lopen op de dag volgend op de dag waarop u de koopakte heeft ontvangen.
Meest gestelde vragen
Wanneer ben ik in onderhandeling?
U kunt het niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw
bieding. Dus: als de verkoper een tegenvoorstel doet. U bent niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft
dat hij uw bieding met de verkoper zal overleggen.
Mag een makelaar doorgaan met bezichtigen als er over een bieding onderhandeld wordt?
Ja, dat mag. Een onderhandeling hoeft nog niet tot verkoop te leiden. De eerste bieder hoeft nog niet de beste te zijn. Vaak
zal de verkopende makelaar aan belangstellenden vertellen dat hij, zoals dat heet, “onder bod” is. De makelaar zal geen
mededelingen doen over de hoogte van de bieding. Dit zou overbieden kunnen uitlokken.
Kan de verkoper de vraagprijs van de woning tijdens de onderhandeling verhogen?
Het antwoord is ja. De vraagprijs is alleen een uitnodiging tot het doen van een bieding. Als de verkopende partij een
bieding aanvaardt, dan is er sprake van een koop. Als de verkoper een tegenvoorstel doet dat afwijkt van de bieding dat de
verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt de eerdere bieding van de verkopende partij. Dus ook als de partijen
“naar elkaar toekomen”
in het biedingsproces, kan de verkoper ineens besluiten om toch zijn tegenvoorstel weer te verhogen en de koper om zijn
bieding weer te verlagen.
Word ik koper als ik de vraagprijs bied?
Vaak is dit wel het geval, maar niet automatisch. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Als u de
vraagprijs biedt, doet u een bieding. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bieding wel of niet aanvaardt of dat hij zijn
makelaar een tegenvoorstel laat doen.
Hector Berliozstraat 136 | 's-Gravenhage
Mag de makelaar tijdens de onderhandeling het systeem van verkoop wijzigen?
Dat mag. Eén van de partijen mag de onderhandeling beëindigen. Soms zijn er zoveel belangstellenden dat het moeilijk is te
bepalen wie de beste koper is. In dat geval kan de verkopende makelaar besluiten de lopende onderhandeling af te breken
en de biedingsprocedure te wijzigen. Uiteraard dient hij eerst eventuele gedane toezeggingen na te komen. De makelaar
kiest dan vervolgens bijvoorbeeld voor een inschrijvingsprocedure. Alle bieders hebben dan een gelijke kans om een hoogste
(uiterste) bieding uit te brengen.
Wat is een optie?
Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij te sluiten. Partijen zijn het dan al eens over de voorwaarden van een koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld
nog een week bedenktij. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk.
Bij het aankopen van een bestaande woning wordt vaak ten onrechte het begrip “optie” gebruikt. Dan heeft het de
betekenis van bepaalde toezeggingen die een verkopende makelaar kan doen aan een belangstellende koper, tijdens het
onderhandelingsproces. Zo’n toezegging kan bijvoorbeeld inhouden dat een belangstellende koper een paar dagen de tijd
krijgt om na te denken over een bieding. De makelaar zal in de tussentijd niet met een andere partij in onderhandeling
treden. Een “optie” kunt u niet eisen: de verkoper en zijn makelaar beslissen zelf of er in een onderhandelingsproces
bepaalde toezeggingen worden gedaan.
Als ik als eerste bel voor een bezichtiging, gaat u dan ook als eerste met mij in onderhandeling?
Nee, de makelaar gaat als eerste in onderhandeling met de kandidaat koper die als eerste een bieding uitbrengt, maar ook
hier kan hij van afwijken. Ook kan er een bezichtiging vóór uw afspraak worden ingepland.
Wat is nu “kosten koper”? En is de makelaarscourtage hierbij inbegrepen?
“Kosten koper” bestaat voor het grootste gedeelte uit overdrachtsbelasting (2%), en de kosten van de notaris voor het
opmaken van de leveringsakte en de inschrijving daarvan in de openbare registers bij het Kadaster. Indien u ook een
hypotheek afsluit voor uw woning, wordt er gebruikelijk gerekend met 6% bijkomende kosten. In de praktijk kan dit
percentage lager uitvallen.
De makelaarscourtage ziet hier niet bij in, de makelaar is ingeschakeld door de verkoper. De makelaar behartigt de belangen
van de verkoper en de verkoper betaalt hem voor deze dienst. Neemt u zelf een makelaar mee voor de begeleiding bij de
aankoop, dan betaalt u de aankopend makelaar voor deze dienst.
Aankoopbegeleiding
Frisia Makelaars is u graag van dienst bij de aankoop van een woning bij een collega makelaar. U kunt zich laten adviseren
en begeleiden tijdens het gehele aankooptraject. Hierbij krijgt u een helder inzicht in de waarde van de woning, juridische
bijkomstigheden en bouwkundige aspecten die aan de orde komen aan de hand van een uitgebreide bouwkundige keuring.
Mocht u besluiten tot aankoop over te willen gaan, dan voeren wij op een vakkundige wijze de prijsonderhandelingen en
dragen zorg voor de administratieve afhandeling. Voor meer informatie bent u van harte welkom op ons kantoor.
Omgevingsvergunning
Gaat u straks verbouwen, uitbouwen of bijvoorbeeld een dakkapel plaatsen? Vergeet dan niet op www.omgevingsloket.nl
te kijken of u een omgevingsvergunning nodig heeft.
Wie is Frisia Makelaars?
Reeds 90 jaar is Frisia Makelaars een begrip in de regio Haaglanden. U vindt ons kantoor aan de Javastraat 1a te Den Haag,
waar dagelijks ca. 35 medewerkers voor u klaar staan. U profiteert van de kracht en kennis van een groot regionaal kantoor,
gecombineerd met de persoonlijke benadering van onze individuele medewerkers.
Naast woningmakelaardij en financieel advies kunt u bij ons ook terecht voor (advies bij):
- taxaties
- consultancy
- bedrijfshuisvesting
- beleggingen
Frisia Makelaars is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM). De
gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Frisia Makelaars gehanteerde hoge kwaliteitsnormen.
Daarnaast zijn wij partner in Dynamis, een samenwerkingsverband van 11 regionaal opererende makelaarskantoren,
verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio en
bieden professionele dienstverlening op het gebied van onroerend goed en financiële diensten.
Aandachtspunten
Frisia Makelaars heeft deze brochure met zorg samengesteld. De informatie wordt aan meerdere personen verstrekt. Aan
deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. U kunt deze brochure beschouwen als een uitnodiging om in
onderhandeling te treden.
Hector Berliozstraat 136 | 's-Gravenhage
Frisia Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw
eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Hector Berliozstraat 136 | 's-Gravenhage
Hector Berliozstraat 136 | 's-Gravenhage
BIEDINGSFORMULIER
Te gebruiken indien u niet door een NVM makelaar wordt vertegenwoordigd.
AAN: FRISIA MAKELAARS, JAVASTRAAT 1A, 2585 AA DEN HAAG TEL: 070-3420101,
E-MAIL: [email protected]
TER ATTENTIE VAN……………………………………….…………….
BETREFT (ADRES) ………………………………………….…………….
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ASPIRANT KOPER
PARTNER/MEDE-ASPIRANT KOPER
ACHTERNAAM:.. …………………………………………..……….. M/V
ACHTERNAAM: …………………………………..……….... M/V
VOORNAMEN: …….……………………………………………..…….
VOORNAMEN: …………………………………………………..
GEBOREN OP: …….……………………………………………………
GEBOREN OP: ………………………………………………….
GEBOREN TE: ……..……………………………………………………
GEBOREN TE: …………………………………………………..
WONENDE TE: ……..…………………………………………………..
WONENDE TE: ………………………………………………….
POSTCODE: …………………………………………………………….
POSTCODE: …………………………………………………….
ADRES: …………………………………………………………………
ADRES: …………………………………………………………
TEL. OVERDAG: …………………………………………………………
TEL. OVERDAG: …………………………………………………
E-MAIL: …………………………………………………………………
E-MAIL: ………………………………………………………..
ONGEHUWD/GEHUWD OP HUWELIJKSE VOORWAARDEN/GEHUWD IN GEMEENSCHAP VAN GOEDEREN/GEREGISTREERD PARTNERSCHAP *
DOET HIERBIJ EEN BIEDING VAN (BEDRAG INVULLEN) € …………………..………….………………….KOSTEN KOPER
ZEGGE:……………………………………………………………………………………………………………….
ONDER DE VOLGENDE VOORWAARDEN:
O
GEEN VOORWAARDEN.
O
VERKRIJGEN VAN FINANCIERING VAN (BEDRAG INVULLEN) € …………………………
O
MET/ZONDER.* KOSTEN KOPER
O
MET/ZONDER* NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE (ZIE WWW.NHG.NL)
O
ANDERS, NAMELIJK …………………………………………………………………………………………
EIGENDOMSOVERDRACHT PER: ……………………………………………………………………………………….
HEEFT U ZICH RECENT DOOR EEN ERKEND HYPOTHEEKADVISEUR OF EEN BANK LATEN VOORLICHTEN OF EEN BEREKENING LATEN
MAKEN OVER UW HYPOTHEEK MOGELIJKHEDEN?
O JA, BIJ (NAAM INVULLEN) ……………………………………..CONTACTPERSOON……………………………...
O NEE. VOOR HET BEREKENEN VAN UW HYPOTHEEK MOGELIJKHEDEN MAKEN WIJ VOOR U EEN AFSPRAAK MET EEN VAN ONZE
ONAFHANKELIJKE HYPOTHEEKADVISEURS. WWW .FRISIAHYPOTHEKEN.NL
DE OVEREENKOMST WORDT GESLOTEN OP BASIS VAN EEN NVM-KOOPAKTE. VOOR DE VERKOOP ZIJN EXTRA VERKOOPVOORWAARDEN
OPGENOMEN DIE VERMELD STAAN IN DE AAN U OVERHANDIGDE VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE. BIJ HET UITBRENGEN VAN EEN
BIEDING EN HET SLUITEN VAN DE KOOPOVEREENKOMST DIENT MEN BEKEND TE ZIJN MET DEZE VERKOOPVOORWAARDEN EN DEZE TE
AANVAARDEN.
BIJ EEN KOOPOVEREENKOMST DIENT KOPER EEN BANKGARANTIE OF EEN WAARBORGSOM VAN 10% VAN DE KOOPSOM TE VOLDOEN BIJ
DE NOTARIS, BINNEN VIJF WEKEN NA ONDERTEKENING VAN DE KOOPAKTE.
DIT FORMULIER WORDT ALLEEN IN BEHANDELING GENOMEN WANNEER;
DIT VOLLEDIG EN DUIDELIJK LEESBAAR IS INGEVULD.
EEN KOPIE VAN EEN LEESBAAR EN GELDIG IDENTITEITSBEWIJS IS BIJGEVOEGD;
VOOR AKKOORD:
(HANDTEKENING)
DATUM EN PLAATS
…………………………. … ………………………………….
ASPIRANT KOPER
…………………………………
PARTNER/MEDE-ASPIRANT KOPER
DIT FORMULIER IS NIET BINDEND TOT KOOP. EEN KOOPOVEREENKOMST ONTSTAAT DOOR HET ONDERTEKENEN VAN EEN KOOPAKTE DOOR KOPER
EN VERKOPER. HET FORMULIER IS NAAR WAARHEID INGEVULD. DE DOOR U VERSTREKTE GEGEVENS ZULLEN ALLEEN WORDEN GEBRUIKT DOOR
FRISIA MAKELAARS EN FRISIA HYPOTHEKEN B.V. EEN MOGELIJKE TRANSACTIE VAN BOVENVERMELDE WONING

Vergelijkbare documenten

s-Gravenhage - Frisia Makelaars

s-Gravenhage - Frisia Makelaars de regio Haaglanden. En die kennis is ook wel nodig, want de wereld is vergeleken met toen oneindig veel ingewikkelder geworden. De makelaar van vandaag de dag moet van heel veel markten thuis zijn...

Nadere informatie

s-Gravenhage - Frisia Makelaars

s-Gravenhage - Frisia Makelaars de regio Haaglanden. En die kennis is ook wel nodig, want de wereld is vergeleken met toen oneindig veel ingewikkelder geworden. De makelaar van vandaag de dag moet van heel veel markten thuis zijn...

Nadere informatie