European Title Insurance Solutions

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European Title Insurance Solutions
European Title
Insurance Solutions
Die Titelversicherung bietet vielfache Anwendungsmoeglichkeiten und Vorteile in
den Europaeischen Real Estate Maerkten.
Nachstehend eine Aufzaehlung von Beispielen fuer versicherbare Risiken am
Eigentumsrecht und hypothekarischer Sicherheiten in Europa:
 Verkauefe aus Konkursverwaltung
 FehlendeDokumenteund Garantien
 Nichteinhaltung von öffentlichen
 Fehlende Titel (ganz oder teilweise)
Beschaffungs –Prozessen
 FehlendeUrkunden/ Dokumente/ Mietverträge
 Nichtbeachtungvon Nießbrauchrechten
 FehlendeGrundpfandrecht‐Zertifikate (Deutschland)
 Challenge to Building Permit

 Eventualverbindlichkeit fuer franzoesiche
Immobiliensteuer
 RegistrierungGap (Zeitrisikenversicherun
Vorkaufsrechte
 Bekannte und unbekannte Rechtsansprueche
 defekter Mietvertrag
 Restitutions Ansprüche
 Anfechtungvon Baugenehmigungen
 Titelauflagen/restriktive Vertragsbedingungen
bekannter und unbekannter Art
 unbezahlte Hypothek
 Illegale Baugenehmigung gem Para 44 BayVwVfG
(Deutschland)
 Übergriffe auf benachbarte Grundstücke
 lllegaler Tender Prozess
 Fehlende/ Verletzungvon Baugenehmigung
 Fehlende kommunale Bau-Genehmigung
 Fehlende Abnahme-Genehmigung
 FehlendesAbschlusszertifikat
 Dienstbarkeit / Grunddienstbarkeit Fragen –
Zugangsrechte /Kanalisierung/Service Media/
Wasserversorgung
 Nichtiger Mietvertrag: Verletzung der Schriftform
gemäss Anforderungen des Bürgerlichen
Gesetzbuches(Deutschland)
 Fehlende / Verletzung von Planungsvorgaben / Zoning
First Title Insurance plc is authorised by the Prudential Regulation Authority and regulated by the Financial Conduct Authority and the Prudential Regulation Authority.
First Title Insurance plc is registered in England under company number 01112603. Registered office: Title House, 33-39 Elmfield Road, Bromley, BR1 1LT.